政策规定

一、在住房公积金提取方面

1、放宽公积金提取条件。职工购买自住房未使用本市住房公积金个人住房贷款的，自购买合同签订之日起5年内可一次或分次提取住房公积金（分次提取间隔时间为一年），并可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金，累计总额不得超过房价总额。

2、增加公积金提取还款方式。职工提取住房公积金偿还住房贷款，在现有提取住房公积金还贷方式基础上，增加住房公积金年度提取自主还贷方式。缴存职工可一次提取公积金进行自主还贷。

3、简化公积金提取手续。职工提取住房公积金偿还自住房商业贷款本息的，首次办理提供借款合同原件和复印件，再次办理无需提供借款合同。

二、住房公积金贷款方面

1、降低公积金贷款首付比例。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例由之前的30% 降为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款由之前的50%降为30%。

2、调整公积金贷款月还贷能力核定标准。月还款额（含各类商业贷款）由原来不超过借款人夫妻双方月收入50%调整为不超过借款人夫妻双方月收入的60%。

3、简化公积金按揭贷款办理程序和手续。房地产开发企业楼盘项目商品住房销售，取得《商品房预售许可证》后即可申请使用住房公积金个人住房贷款，一个楼盘项目可选择多家公积金贷款受托银行办理住房公积金个人住房贷款业务。

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